1974〜1984年築, 専有面積24.36㎡〜44.36㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+6.5%
豊島区
84.7万円/㎡
前年比+7.8%
第2大塚コーポビアネーズ
東京都豊島区南大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
1979年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 34.36㎡の場合
相場
2,389万円
69.5万円/㎡
1,161
1,980
2,798
3,617
AI査定結果
推定相場価格
2,389万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,980万円〜2,798万円
57.6万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月14日
第2大塚コーポビアネーズ
2,140万円（62.3万円/㎡）/ 5階 / 34.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は69.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | 2,140万円 | 62.3万円 | 5階 | 34.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,080万円 | 60.5万円 | 5階 | 34.36㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/21 | 2,100万円 | 69.3万円 | 5階 | 30.31㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,100万円 | 61.1万円 | 5階 | 34.36㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/14 | 2,380万円 | 78.5万円 | 5階 | 30.31㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,080万円 | 68.6万円 | 5階 | 30.31㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/08 | 2,080万円 | 60.5万円 | 5階 | 34.36㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/03 | 2,099万円 | 66.0万円 | 3階 | 31.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 68.6万円 | 3階 | 31.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 2,299万円 | 72.3万円 | 3階 | 31.8㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/04/16 | 2,380万円 | 74.8万円 | 3階 | 31.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 2,480万円 | 78.0万円 | 3階 | 31.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/02/04 | 2,480万円 | 78.0万円 | 3階 | 31.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/18 | 2,580万円 | 81.1万円 | 3階 | 31.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 2,680万円 | 84.3万円 | 3階 | 31.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/11/30 | 2,680万円 | 84.3万円 | 3階 | 31.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/11/26 | 2,080万円 | 65.4万円 | 2階 | 31.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/09/05 | 2,680万円 | 73.8万円 | 3階 | 36.3㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/03/12 | 1,750万円 | 55.0万円 | 3階 | 31.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/02/21 | 1,380万円 | 56.4万円 | 5階 | 24.45㎡ | 1R | 南 |
| 2021/02/19 | 1,380万円 | 56.4万円 | 5階 | 24.45㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | 第2大塚コーポビアネーズ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 2,140万円 | 62.3万円 | 34.36㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | ラルジュ南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 3,180万円 | 74.6万円 | 42.63㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/12 | 藤和南大塚コープ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 3,300万円 | 90.3万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 1,860万円 | 64.6万円 | 28.8㎡ | 1DK※バルコニー面積調査中 | 3階 / 11階建 | - | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/03 | サンサーラ大塚 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 3,100万円 | 79.6万円 | 38.96㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ゆうもあマンション 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,650万円 | 56.1万円 | 29.42㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/11 | 北大塚コーポ 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅2分 | 1,970万円 | 49.9万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2022/08/28 | ハイム・サンコスモ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅11分 | 1,988万円 | 49.9万円 | 39.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2021/03/08 | ニュービラ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅4分 | 2,100万円 | 70.1万円 | 29.97㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/17 | メゾンデラビル巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 3,680万円 | 88.1万円 | 41.78㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2023/03/25 | 南大塚台マンション 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 2,790万円 | 71.8万円 | 38.88㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 大塚コーポビアネーズ 豊島区南大塚一丁目 | 新大塚駅6分 | 3,780万円 | 91.6万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/25 | バロンハイツ巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅2分 | 2,280万円 | 73.6万円 | 30.97㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/13 | ハイネス千石 豊島区南大塚一丁目 | 新大塚駅9分 | 3,480万円 | 82.8万円 | 42.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/05 | モナーク大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 3,280万円 | 86.2万円 | 38.04㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、豊島区では7.8%上昇しています。